Le propriétaire vendeur doit transmettre des diagnostics immobiliers obligatoires selon :

- L’usage du bien clos, couvert et chauffé : diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement ou DPE avec mention (tertiaire) pour tous les types de bâtiments
- Le permis de construire : diagnostic amiante du bien si le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, diagnostic plomb du logement construit avant 1949
- L’ancienneté de l’installation intérieure de gaz ou d’électricité : tout logement équipé d’une installation de plus de 15 ans est soumis au diagnostic électrique ou gaz
- Le type de bien : superficie privative, dite surface loi Carrez, des lots de copropriété
- La localisation : diagnostic termites en zone infestée ; état des risques dans la commune ; état des nuisances sonores aériennes si plan d’exposition au bruit (PEB).

Le professionnel certifié EX'IM Ariège 09 établit tous les diagnostics avant la vente du bien.