Le propriétaire, bailleur ou vendeur, doit faire réaliser un diagnostic plomb obligatoire :
- À la vente ou à la location d’un logement construit avant le 1er janvier 1949
- Pour informer le futur occupant d’un éventuel risque d’exposition au plomb.
Les peintures au plomb, interdites en 1949, comportent des risques sanitaires : intoxication par le plomb des jeunes enfants et femmes enceintes, saturnisme, etc.
L’expert certifié :
- Utilise un analyseur à fluorescence X et mesure la concentration en plomb
- Évalue l’état des revêtements concernés et les facteurs de dégradation du bâti
- Indique, avec le rapport, les éventuels risques encourus par les occupants du bien
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