L’arrêté définissant les critères de certification, datant du 2 juillet 2018, distingue :

- Les diagnostics de performance énergétique des logements et des lots en immeuble à usage principal d’habitation : DPE réalisé par un opérateur certifié sans la mention
- Le diagnostic de performance énergétique de l’immeuble ou des bâtiments à usage principal autre que d’habitation : DPE effectué par un expert certifié avec mention.

Le DPE avec mention concerne les locaux administratifs et professionnels, les ERP, les centres commerciaux, etc., vendus ou loués.

La formation de l’expert lui permet de mener cette évaluation énergétique en tenant compte des équipements et des usages spécifiques.

La performance énergétique du bâtiment tertiaire – consommation d’énergie et émissions de gaz à effet de serre – est résumée avec une classe énergétique et des étiquettes à afficher.